Kühl. Leise.
Split-Klimaanlagen für Dortmunder Mietwohnungen und Dachgeschosse. Mit Zustimmung vom Vermieter, bevor wir bohren.
Was wir machen: Montage · Wartung · Reparatur · Brief an den Vermieter
Die meisten Anfragen kommen im Juli, wenn das Dachgeschoss nachts nicht unter 28 Grad fällt. Die meisten Montagen scheitern vorher am Vermieter.
Deshalb fangen wir dort an. Wir schauen uns Wohnung, Balkon und Fassade an, fotografieren die Stelle für das Außengerät und schreiben Ihnen den Antrag an den Vermieter oder die Eigentümergemeinschaft. Erst mit der schriftlichen Zustimmung vereinbaren wir den Montagetag. Das dauert manchmal zwei Wochen länger, erspart aber den Rückbau.
Vor dem Angebot
Welche Leistung braucht Ihr Raum?
Die Faustregel aus dem Prospekt, 100 Watt pro Quadratmeter, stimmt im Dortmunder Dachgeschoss selten. Unter dem Dach und hinter großen Südfenstern rechnen wir eine Stufe höher. Die genaue Auslegung machen wir bei der Besichtigung, mit Blick auf Fenster, Dämmung und Etage.
| Raum | Normales Geschoss | Dachgeschoss, Südfenster |
|---|---|---|
| bis 20 m² | 2,6 kW | 2,6 kW |
| 20 bis 25 m² | 2,6 kW | 3,5 kW |
| 25 bis 35 m² | 3,5 kW | 3,5 kW, ab 30 m² zwei Geräte prüfen |
| über 35 m² | zwei Innengeräte, das planen wir nur nach Besichtigung | |
Ein zu großes Gerät kühlt schnell herunter, schaltet ständig ab und trocknet die Luft schlechter. Größer ist hier nicht besser.
Leistungen und Festpreise
Alle Preise und Rechner- Paket für Räume bis 25 m², 2,6 kW, Gerät und Montage1.940 €
- Paket für Räume bis 35 m², 3,5 kW, Gerät und Montage2.260 €
- Montage Ihres eigenen Single-Split-Geräts689 €
- Jeder Meter Leitung über 3 m42 €
- Kernbohrung durch Beton statt Mauerwerk+95 €
- Außengerät auf Wandkonsole bis 1. OG+120 €
In jedem Montagepreis stecken bis zu 3 m Kältemittelleitung, eine Kernbohrung durch Mauerwerk bis 40 cm, Kondensatablauf, Vakuum, Dichtheitsprüfung und die Einweisung. Den Gerätetyp schlagen wir nach der Besichtigung vor, abhängig von Raumgröße, Fenster und Lärmschutz zum Nachbarn.
- Wartung einer Anlage139 €
- Jede weitere Anlage am selben Termin89 €
- Filter und Wärmetauscher innen reinigeninklusive
- Kondensatablauf spülen, Pumpe prüfeninklusive
- Drücke und Temperaturen messen, Protokollinklusive
Einmal im Jahr reicht, am besten im Frühling, bevor das Gerät im Dauerbetrieb läuft. Riecht die Anlage beim Einschalten muffig, ist die Wartung meist überfällig.
- Anfahrt im Dortmunder Stadtgebiet59 €
- Arbeitsstunde, abgerechnet je angefangene halbe Stunde84 €
- Lecksuche mit Stickstoff-Druckprobe149 €
Typische Fälle: das Innengerät tropft, die Anlage kühlt nicht mehr richtig, das Display zeigt einen Fehlercode. Schicken Sie uns vorab ein Foto vom Typenschild, dann bringen wir die passenden Teile gleich mit.
- Besichtigung im Stadtgebietkostenlos
- Fotos und Skizze der Stelle für das Außengerätkostenlos
- Antrag an Vermieter oder WEG, fertig zum Unterschreibenkostenlos
Was im Antrag stehen sollte und wie Vermieter meist reagieren, steht ausführlich auf der Seite Mietwohnung und Vermieter.
Im Festpreis enthalten
- Besichtigung im Stadtgebiet und Antrag für den Vermieter
- bis 3 m Kältemittelleitung mit Dämmung
- eine Kernbohrung durch Mauerwerk bis 40 cm
- Kondensatleitung mit Gefälle in einen Abfluss
- Vakuum, Dichtheitsprüfung, Messprotokoll
- Abdecken, Aufräumen, Bohrstaub absaugen
- Einweisung und Erklärung der Filterreinigung
Kostet extra, und zwar so viel
- jeder weitere Meter Leitung42 €
- Kernbohrung durch Beton95 €
- Wandkonsole bis 1. OG120 €
- Hubsteiger für höhere Stockwerke290 €
- Fahrt außerhalb von 25 km, je km0,80 €
Rechenbeispiel: Paket bis 25 m², 4 m Leitung mehr, Bohrung durch Beton. 1.940 + 168 + 95 = 2.203 € inklusive Mehrwertsteuer.
Wo die Geräte hängen und was danach passiert
Was der Vermieter wissen will
Ehrlich gesagt
Was wir nicht machen
Und eine Schwäche: Von Juni bis August liegen zwischen Anfrage und Montagetag drei bis vier Wochen. Reparaturen schaffen wir trotzdem innerhalb einer Woche.
- Keine mobilen Geräte. Monoblock und Fenstergeräte verkaufen wir nicht. Sie sind laut, und der Abluftschlauch lässt warme Luft zurück ins Zimmer.
- Keine Montage ohne Zustimmung. Ohne schriftliches Ja von Vermieter oder WEG bohren wir nicht, auch nicht auf eigenes Risiko des Mieters.
- Kein Nachfüllen ohne Lecksuche. Fehlt Kältemittel, gibt es ein Leck. Wer nur nachfüllt, ruft uns im nächsten Sommer wieder an.
- Keine Gewerbeanlagen. Büros mit zehn Innengeräten sind Arbeit für größere Betriebe.
- Keine Heizungs-Wärmepumpen. Wir montieren Luft-Luft-Geräte. Für Luft-Wasser-Wärmepumpen gibt es in Dortmund gute Heizungsbauer.
Erster Schritt
Besichtigung, kostenlos im Stadtgebiet
Sevgi schlägt Ihnen zwei Termine vor, meist innerhalb von fünf Werktagen. Die Besichtigung dauert eine halbe Stunde. Danach bekommen Sie einen Festpreis und, wenn nötig, den Antrag für den Vermieter.
Termin anfragenSo läuft ein Montagetag
PreiseJörg Dziedzic montiert, wartet und repariert. Sevgi Kaya plant die Termine und schreibt die Angebote.
Jörg kommt mit einem Helfer, Sevgi bleibt am Telefon erreichbar, falls am Montagetag etwas nicht wie besprochen ist. Ich decke zuerst ab, dann wird gebohrt. Wer im Homeoffice arbeitet, sollte für die Stunde mit der Kernbohrung einen anderen Raum einplanen.
- 7:30Ankommen und abdeckenBöden, Möbel, Fensterbank. Wir besprechen noch einmal die Position beider Geräte.
- 8:00KernbohrungEine Bohrung, 65 mm, mit Staubabsaugung. Der laute Teil des Tages dauert etwa eine Stunde.
- 9:30InnengerätMontageplatte, Gerät, Kondensatleitung mit Gefälle nach außen.
- 11:00AußengerätAuf Boden-Füßen oder auf der Wandkonsole, mit Schwingungsdämpfern gegen Brummen.
- 12:30Leitungen und VakuumBördeln, verbinden, mindestens 30 Minuten Vakuum, dann die Dichtheitsprüfung.
- 14:00InbetriebnahmeProbelauf, Messwerte ins Protokoll, Einweisung in Fernbedienung und Filterreinigung.
Einsatzgebiet
Dortmund und 25 Kilometer drumherum
Innerhalb dieses Kreises kostet die Anfahrt bei einer Reparatur 59 €, die Besichtigung vor einer Montage nichts. Weiter draußen rechnen wir 0,80 € je Kilometer, und das steht vorher im Angebot.
- Innenstadt-West
- Kreuzviertel
- Innenstadt-Nord
- Hörde
- Hombruch
- Aplerbeck
- Brackel
- Eving
- Huckarde
- Lütgendortmund
- Mengede
- Scharnhorst
- Bochum
- Unna
- Schwerte
- Castrop-Rauxel
- Lünen
- Holzwickede
Nach der Montage
Die beiden Filter unter der Frontklappe herausziehen, ausklopfen oder lauwarm abspülen, trocknen lassen. Fünf Minuten, ohne Werkzeug.
Wartung durch uns: Wärmetauscher reinigen, Kondensatablauf spülen, Drücke messen. Wir erinnern Sie im März per E-Mail, wenn Sie das möchten.
Meist ist der Kondensatschlauch verstopft. Gerät ausschalten, Handtuch drunter, anrufen. Nicht selbst am Schlauch ziehen.
Abbau mit Rückgewinnung des Kältemittels für 249 €, das Loch wird verschlossen. Die Anlage können Sie mitnehmen.
Kurze Antworten
Wie laut ist das Außengerät?
Bei Nachtbetrieb etwa so laut wie ein Kühlschrank in der Küche. Wir stellen es so, dass es nicht vor dem Schlafzimmerfenster der Nachbarn steht.
Wie viel Strom braucht das?
Ein 2,6-kW-Gerät nimmt im Sommer je nach Stunde 300 bis 700 Watt auf. Die genauen Werte stehen im Datenblatt, das Sie mit dem Angebot bekommen.
Kann ich damit heizen?
Ja, in der Übergangszeit. Als einzige Heizung für den Winter planen wir sie nicht.
Was ist mit dem Kondenswasser?
Es läuft über einen Schlauch in einen Abfluss oder einen Blumenkübel, nie auf den Balkon darunter.
Und wenn ich ausziehe?
Die Anlage lässt sich abbauen und mitnehmen. Abbau mit Kältemittel-Rückgewinnung kostet 249 €, das Loch wird verschlossen.
Wie bezahle ich?
Bei Paketen 30 % Anzahlung, den Rest per Überweisung nach der Abnahme. Wartung und Reparatur nach Rechnung.
Luft und Leitung
Amalienstraße 5, 44137 Dortmund
Büro und Lager im Hinterhof, Besuch nach Absprache
- Telefon
- Montag bis Freitag, 8 bis 17 Uhr
- Gebiet
- Dortmund und 25 km: Bochum, Unna, Schwerte, Castrop-Rauxel
- Antwort
- innerhalb eines Werktags